Con le recenti modifiche alla legge di bilancio, il panorama delle detrazioni fiscali per l'edilizia ha subito importanti variazioni. Per chi si appresta a iniziare lavori di scavo, sistemazione esterna o movimento terra propedeutici a una ristrutturazione, è fondamentale capire cosa è ancora detraibile.
Detrazioni Edilizie e Bonus Casa
Il classico bonus ristrutturazioni al 50% è stato confermato, ma con massimali rivisti. Questo bonus copre spesso anche le opere di 'sistemazione a verde' e le opere accessorie se inserite in un titolo abilitativo (CILA/SCIA) più ampio. Gli scavi per le fondazioni di un ampliamento o il rifacimento di fognature e sottoservizi rientrano pienamente in queste casistiche.
Sismabonus e Consolidamenti
Se il movimento terra riguarda il miglioramento sismico (es. consolidamento di versanti franosi a ridosso dell'abitazione, micropali, scogliere), le aliquote possono essere più vantaggiose. Novaterra collabora con ingegneri strutturisti per fornire tutta la documentazione necessaria a certificare l'intervento.
In conclusione, pur essendosi ridotte le aliquote 'shock' del 110%, lo spazio per recuperare parte dell'investimento sui lavori di terra esiste ed è concreto, a patto di muoversi con progetti chiari e fatture tracciabili.
